在大家的印象中，翻修一直要比新做要容易一些。然而对于旧房改造来讲，却未必遵循这个“规律”。旧房改造包含了拆改、水电测试及重做、装修格调的选定等等方面，一点也不比新房装修少多少。下面记者就大伙认识下旧房改造需要注意的地方与价格问题。
1、旧房改造价格要多少
1、旧房改造项目成本
（1）拆改成本
旧房翻新改造，需要要先考虑到拆改的成本。从现现在的市场行情来看，拆改的成本大致在50元每平方米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，需要明确计划需要改造的项目与需要拆改的面积，如此便于预估拆改成本。一般情况下，不只要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算成本在5000元左右。
（2）水电工程成本
水电工程预算成本是依据具体的复杂程度来决定的。假如只不过简单的增加几个插座或电源的话，那样每增加一个插电位大约增加120元左右，加上灯具总体预算为4000元左右。假如要进行大面积的更改电路和水路的话，那样除去要考虑到电线和水管的成本以外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等成本，相对要复杂得多。
（3）泥瓦工成本
泥瓦工程的成本，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。假如将原有些地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那样预算就应该吧包含付给装饰企业的铺贴成本和材料本身的成本。铺贴的成本大概在50元每平左右，购买的瓷砖商品可依据品牌确定价格。
（4）墙面成本
旧房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，由于它在主体空间中占的比重非常大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有些装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算成本每平方米大概在45元，油漆是由涂刷成本与油漆本身组成的，每平方米的预算大概在70元上下。价格来源互联网，仅供参考。
2、以一套120㎡左右的房屋翻新为例：
2、旧房改造需要注意的地方
1、不要把所有些旧家具换掉
假如大伙购买的老宅是刚用过几年的，那样在进行旧房装修的时候，业主们就没必要把所有些项目都拆了重新做了。而对于那种水平完好的，家具只不过表面有的陈旧的，那样可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就能了。至于那些已经出现水平问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
2、不要乱砸房子结构
不少旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺点，并且老宅不少都是砖混结构的，墙体改造的时候第一是承重抗震构件，第二才是围护离别构件，若是为了扩大空间而打掉承重墙，那样这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下紧急的安全隐患。
3、墙顶地面、门窗、水电改造
有的业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，由于节省非常随意找些人来为自己家里墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但如此可能回我一个人带来大的隐患，这三项改造工作对于房子壮戏水平可是起着至关要紧有哪些用途，假如这三项工作没做好的话，那样旧房装修水平可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候必须要找专业的施工职员进行施工。
4、在进行这三样改造的时候，必须要对房子进行实地勘察，看看有无明显的裂纹、是不是平整、有无掉落和起砂的现象，假如有什么问题，那样就要进行修补了，另外在门窗改造方面要注意门窗是不是老化了，假如老化紧急的就需要拆掉重做了。由于水电改造是非常重要的，所以在改造之前必须要做一下闭水试验，还有就是不少老宅都存在电线老化、违章布线的问题，这个也是需要重新改造的。
5、防止做大吊顶
由于之前的老宅没如何做过吊顶，而不少业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，借助改造的就会，给房屋做一个大吊顶，而设计师介绍到，国内现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，假如要做一个大吊顶，那样会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光遭到影响，使大家的心理重压增加，所以普通的住宅是不适合做大吊顶的，但在条件允许的状况下，还是可以做一些中空的小吊顶，成效还是非常不错的哦。
6、不要把阳台当厨房用
有的旧房由于空间比较小，所以不少人喜欢借助那些平常功能小的空间。不少业主在装修的时候，为了增加室内空间，喜欢吧厨房一刀阳台，如此虽然增加了用面积，但会增加下水道泄露的风险，容易给自己以后的生活导致麻烦的。还有就是不管怎么样对旧房进行改造，业主们绝对不要破坏房子的承重结构，不然容易使整个房子陷入危险中哦。
7、老化水管、电路必须要换掉
由于旧房原有些水路管线总是有不少不适当的布局，所以在装修的时候必须要对原有些水路进行彻底的检查，检查下是不是锈蚀、老化。假如原有些管线是已经被淘汰的镀锌管，那样在施工过程中需要将它全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。由于旧房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候必须要彻底的改造一下。
小结：以上就是记者今天为大伙带来的旧房改造价格有关常识，相信朋友们也都有了肯定的认知，有关旧房改造价格及施工要素大伙可以参考一下，期望这篇文章对你们有帮助喔。
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